ЖК Кирилівський Гай — бізнес-клас у місті Київ (Шевченківський): від $1 064 за м², 1 021 квартира, статус — завершено, здача — 1 кв. 2024, забудовник — Київміськбуд. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² зросла на 3% (діапазон $1 026 – $1 091).
Житловий комплекс "Кирилівський Гай" розташований у місті Київ, у Шевченківському районі, за адресою вулиця Загорівська (Багговутівська), 1А. Ця локація характеризується розвиненою міською інфраструктурою, типовою для центральних районів столиці. Шевченківський район відомий своєю забудовою, що включає як історичні будівлі, так і сучасні житлові та комерційні об'єкти, що створює динамічне міське середовище. Розташування на вулиці Загорівській (Багговутівській) забезпечує доступ до основних транспортних магістралей, що сприяє зручному сполученню з іншими частинами міста. Поблизу комплексу знаходяться об'єкти соціальної інфраструктури, що є характерним для районів з високою щільністю забудови та розвиненою мережею послуг. Житловий комплекс "Кирилівський Гай" належить до класу B, що відповідає стандартам бізнес-класу. Цей клас житла передбачає використання якісних будівельних матеріалів та сучасних технологій, а також покращені планування квартир та розвинену внутрішню інфраструктуру. Комплекс має висотність до 24 поверхів, що є типовим для сучасної багатоповерхової забудови у великих містах. Завершення будівництва заплановано на 2024 рік. Конструкція будівлі виконана за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує міцність та довговічність споруди, а також дозволяє реалізовувати різноманітні архітектурні рішення та вільні планування внутрішнього простору. Система опалення в комплексі централізована, що є стандартним рішенням для багатоповерхових житлових будинків у Києві. Інфраструктура житлового комплексу "Кирилівський Гай" передбачає наявність об'єктів, що забезпечують повсякденні потреби мешканців. Поблизу комплексу розташовані освітні заклади, такі як школи та дитячі садки, що є важливим фактором для сімей з дітьми. Також у безпосередній близькості знаходяться супермаркети, що забезпечують доступ до продуктів харчування та інших товарів повсякденного вжитку. Медичні заклади, розташовані поруч, надають доступ до медичних послуг. Для зручності пересування мешканців, поблизу комплексу розташовані зупинки громадського транспорту, що забезпечує сполучення з центром міста та іншими районами. Ці елементи інфраструктури створюють сприятливе середовище для проживання. Житловий комплекс "Кирилівський Гай" є об'єктом нового будівництва від забудовника "Київміськбуд". Завдяки своєму розташуванню у Шевченківському районі та класу B, комплекс підходить для широкого кола покупців, які шукають житло у розвиненому міському середовищі. Він може бути цікавим для тих, хто цінує доступність до міської інфраструктури та транспортних розв'язок. Комплекс пропонує сучасні житлові рішення, що відповідають стандартам бізнес-класу, і може розглядатися як варіант для інвестицій у нерухомість у Києві. Загалом, "Кирилівський Гай" позиціонується як об'єкт на ринку нового житла, що пропонує якісні умови проживання у столиці.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Кирилівський Гай: від $1 038 до $1 064 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $1 026 – $1 091 за м². За період ціна зросла на 3%.
На території ЖК «Кирилівський Гай» передбачено власний дитячий садок. Поряд з комплексом знаходяться 2 школи, зокрема школа 61, та 2 дитячих садки.
До центру міста від ЖК «Кирилівський Гай» можна дістатися наземним громадським транспортом за 15-20 хвилин від зупинок, що розташовані за 5 хвилин пішки. Пішки можна дійти до станцій метро «Дорогожичі» (за 25 хвилин) та «Лук'янівська». На автомобілі до метро можна доїхати за 15 хвилин, а дорога до центральної частини Києва не займає занадто багато часу.
Згідно з наявною інформацією, іпотека за програмою «єОселя» для ЖК «Кирилівський Гай» недоступна.