ЖК Lalaland — комфорт-клас у місті Київ (Святошинський): від $1 068 за м², 422 квартири, статус — завершено, забудовник — Фундамент. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² зросла на 3% (діапазон $1 028 – $1 092).
Житловий комплекс Lalaland розташований у місті Київ, за адресою вулиця Берковецька, 6. Ця локація знаходиться у Святошинському районі столиці, який характеризується переважно забудовою кінця XX – початку XXI століття, що поєднує житлові масиви з торговельно-розважальними та комерційними об'єктами. Район має розвинену транспортну інфраструктуру, що забезпечує зв'язок з іншими частинами міста. Безпосереднє сусідство з великими торговельними центрами та гіпермаркетами створює зручні умови для повсякденних потреб мешканців, надаючи доступ до широкого спектру товарів та послуг. Житловий комплекс Lalaland належить до класу C, що відповідає сегменту "комфорт". Цей клас житла передбачає використання стандартних будівельних матеріалів та технологій, а також базовий набір інфраструктурних рішень. Комплекс складається з будинків заввишки 14 поверхів. Основним конструктивним рішенням є збірний залізобетон, що є типовим для панельного будівництва. Ця технологія дозволяє забезпечити відносно швидкі темпи зведення об'єктів та оптимізувати витрати на будівництво. Автономне опалення, передбачене у комплексі, дає можливість мешканцям самостійно регулювати температурний режим у своїх помешканнях, що сприяє енергоефективності та індивідуальному комфорту. Інфраструктура житлового комплексу Lalaland розроблена з урахуванням потреб сучасних мешканців. У пішій доступності від комплексу розташовані гіпермаркети Ашан та Епіцентр, що забезпечує легкий доступ до продуктів харчування, будівельних матеріалів та товарів для дому. Також поруч знаходиться ТРЦ Lavina Mall, який пропонує широкий вибір магазинів, кінотеатри та фуд-корти, надаючи можливості для шопінгу та дозвілля. Транспортна доступність забезпечується близькістю до станцій метро Академмістечко або Сирець, до яких можна дістатися за 10-15 хвилин на громадському транспорті. Це дозволяє мешканцям швидко діставатися до центральних районів міста та інших ключових локацій. Житловий комплекс Lalaland, з його розташуванням на вулиці Берковецькій у Києві, є привабливим варіантом для тих, хто шукає функціональне житло у районі з розвиненою комерційною інфраструктурою. Клас "комфорт" та використання збірного залізобетону у будівництві свідчать про орієнтацію на доступний сегмент ринку. Автономне опалення додає зручності у повсякденному житті. Комплекс підходить для широкого кола покупців, включаючи молоді сім'ї та тих, хто цінує близькість до торговельних центрів та зручний доступ до громадського транспорту. Це об'єкт на ринку нового житла, який пропонує готове рішення для заселення.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Lalaland: від $1 033 до $1 068 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $1 028 – $1 092 за м². За період ціна зросла на 3%.
Поряд з ЖК Lalaland розташовані ТРЦ Lavina Mall (5 хвилин їзди, в пішій доступності 2-3 хвилини), супермаркети Novus, Ашан та Сільпо, гіпермаркет «Епіцентр», кінотеатр «Мультиплекс», а також ліс. На території ЖК передбачені workout зона, відкриті гостьові стоянки, парк та велодоріжки. Також поблизу є відділення банків, Нової пошти та аптечні пункти.
Поблизу ЖК Lalaland знаходиться дитячий садок №682. За 10 хвилин їзди на автомобілі розташовані дитячі садки №33 і №587. В радіусі 8-11 хвилин їзди знаходяться загальноосвітні школи №162, №230, №72 та №55.
До найближчої станції метро «Академмістечко» можна дістатися за 20 хвилин на маршрутці або за 5-7 хвилин на транспорті. До центру міста на особистому транспорті дорога займе близько 20 хвилин. Також від ТРЦ Lavina Mall курсують безкоштовні шатл-баси до станцій метро «Мінська» та «Сирець».
Так, ЖК Lalaland підходить під програми єВідновлення та єОселя для внутрішньо переміщених осіб (ВПО). Також згадується державна програма єОселя.