ЖК Matroskin (Матроскін) — комфорт-клас у місті Ірпінь (Бучанський): 45 квартир, статус — завершено, здача — 2 кв. 2016, забудовник — Novosell Invest.
Житловий комплекс Matroskin розташований у місті Ірпінь, що входить до Бучанського району Київської області. Адреса комплексу – вулиця Миколи Руденка, 15Д. Цей район Ірпеня характеризується переважно малоповерховою забудовою, що створює атмосферу передмістя. Вулиця Миколи Руденка (раніше відома як Матросова) є частиною житлового масиву, який розвивався як зона для проживання з акцентом на доступність до природних зон. Розташування комплексу забезпечує близькість до соснових насаджень, що є типовою особливістю Ірпеня. Це сприяє формуванню певного мікроклімату та візуального ландшафту, характерного для цього міста. ЖК Matroskin належить до класу C, що відповідає категорії комфорт-класу. Цей клас житла передбачає збалансоване поєднання функціональності та доступності, пропонуючи покращені умови порівняно з економ-класом, але без надмірностей бізнес- або преміум-сегментів. Комплекс є п'ятиповерховим будинком, що є характерним для малоповерхової забудови, яка часто зустрічається в передмістях. Будівля була завершена у 2016 році, що свідчить про її відносну новизну на ринку нерухомості. Основний каркас будинку виконаний з цегли, що є традиційним будівельним матеріалом, відомим своїми теплоізоляційними та звукоізоляційними властивостями. Використання цегли як основного матеріалу для несучих конструкцій та стін є поширеною практикою у будівництві житла комфорт-класу, забезпечуючи довговічність та надійність будівлі. Інфраструктура житлового комплексу Matroskin включає низку зручностей, спрямованих на забезпечення повсякденних потреб мешканців. Територія комплексу є закритою, що сприяє підвищенню рівня приватності та безпеки для мешканців. На території облаштовано дитячий майданчик, призначений для відпочинку та ігор дітей. Для власників автомобілів передбачено наземний паркінг, що є стандартним рішенням для малоповерхових комплексів комфорт-класу. У пішій доступності від комплексу розташовані продуктові магазини, що забезпечує легкий доступ до товарів першої необхідності. Також поблизу знаходяться зупинки громадського транспорту, що полегшує сполучення з іншими районами міста та столицею. Додатковою перевагою є близькість до парку Покровський, що надає можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Житловий комплекс Matroskin підходить для покупців, які шукають житло комфорт-класу в передмісті Києва. Його розташування в Ірпені, відомому своєю зеленою зоною та спокійною атмосферою, робить його привабливим для тих, хто цінує тишу та близькість до природи, але при цьому потребує зручного доступу до міської інфраструктури. Малоповерховість будівлі та відносно невелика кількість квартир сприяють створенню більш приватної та камерної атмосфери проживання. Комплекс представляє сегмент доступного нового житла, яке було введено в експлуатацію у 2016 році. Це може бути цікавим варіантом для сімей або окремих осіб, які шукають готове житло з базовим набором зручностей у розвиненому передмісті.
Поряд з ЖК Matroskin розташована зупинка маршрутного таксі сполученням Ірпінь-Київ, магазин, супермаркет «Фуршет» (10 хвилин), Центральний парк (13 хвилин), парк Перемоги (4 хвилини їзди) та залізнична станція «Ірпінь» (8 хвилин їзди). На території комплексу є дитячий майданчик та зони відпочинку.
До центру міста від ЖК Matroskin можна дістатися за 6 хвилин їзди.