ЖК Мюнхаузен 2 — бізнес-клас у місті Ірпінь (Бучанський): від $904 за м², 165 квартир, статус — завершено, здача — 2 кв. 2027, забудовник — Domira Group. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² зросла на 2% (діапазон $798 – $918).
Житловий комплекс "Мюнхаузен 2" розташований у місті Ірпінь, за адресою вулиця Василя Стуса (колишня Пушкінська), 64/68. Ця локація характеризується як частина сформованого житлового району, що поєднує переваги передмістя з доступністю до міської інфраструктури. Район забудови переважно складається з житлових будівель різної поверховості, що створює збалансоване середовище для проживання. Близькість до Центрального парку забезпечує доступ до зелених зон для відпочинку та прогулянок. Зручна транспортна розв'язка вулиці Василя Стуса дозволяє ефективно переміщатися як в межах Ірпеня, так і за його межі, зокрема до столиці. Архітектурне рішення житлового комплексу "Мюнхаузен 2" відповідає класу B, що позиціонує його як об'єкт бізнес-класу. Цей клас житла передбачає підвищені вимоги до якості будівництва, інженерних систем та благоустрою території порівняно з комфорт-класом. Комплекс складається з дев'ятиповерхової будівлі, що є типовою для сучасної міської забудови. Завершення будівництва заплановано на 2027 рік. Основний каркас будівлі виконаний з цегли, що є традиційним та перевіреним часом будівельним матеріалом, відомим своїми теплоізоляційними та звукоізоляційними властивостями. Використання цегли як основного матеріалу для каркасу сприяє створенню міцної та довговічної конструкції. Інфраструктура житлового комплексу "Мюнхаузен 2" розроблена з урахуванням потреб мешканців. Кожна квартира обладнана індивідуальною системою опалення, що дозволяє регулювати мікроклімат у приміщенні та оптимізувати витрати на комунальні послуги. На території комплексу передбачено закриту територію, що сприяє підвищенню рівня безпеки та приватності для мешканців. Поруч з комплексом розташовані супермаркети, медичні центри, школи та дитячі садки, що забезпечує доступ до основних соціальних об'єктів. Центральний парк, розташований неподалік, пропонує можливості для активного та пасивного відпочинку на свіжому повітрі. Зручна транспортна розв'язка дозволяє швидко дістатися до ключових об'єктів міської інфраструктури, що є важливим аспектом для комфортного життя. Житловий комплекс "Мюнхаузен 2" орієнтований на покупців, які цінують якісне житло бізнес-класу в передмісті. Його локація в Ірпені, з розвиненою інфраструктурою та близькістю до зелених зон, робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між міським комфортом та спокоєм передмістя. Комплекс підходить для сімей з дітьми завдяки наявності шкіл та дитячих садків поруч, а також для людей, які працюють у столиці або дистанційно, завдяки зручній транспортній доступності. На ринку нерухомості "Мюнхаузен 2" позиціонується як нове житло бізнес-класу, що пропонує сучасні стандарти будівництва та комфорту.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Мюнхаузен 2: від $883 до $904 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $798 – $918 за м². За період ціна зросла на 2%.
Поряд з ЖК Мюнхаузен 2 розташовані Центральний парк (3-5 хвилин пішки), супермаркети Сільпо, АТБ, EVA, продуктовий магазин прямо в будинку, школа, дитячий садок, кав'ярні та ресторани, а також зупинки громадського транспорту.
Біля ЖК Мюнхаузен 2 є школа та дитячий садок, які знаходяться у пішій доступності.
До центру від ЖК Мюнхаузен 2 можна дістатися громадським транспортом, зупинки якого знаходяться у пішій доступності. Найближча шатл-станція «На Вимогу» розташована за 23 хвилини пішки від вулиці Василя Стуса, з маршрутами шатлів 212, 381, 386, 423, 362.
Так, ЖК Мюнхаузен 2 є учасником державних програм, зокрема програми «єВідновлення», що дозволяє обмінювати сертифікат на нове житло, та доступна можливість купівлі за програмою єОселя.