ЖК Отрада — бізнес-клас у місті Київ (Солом'янський): від $902 за м², 1 345 квартир, статус — завершено, здача — 4 кв. 2025, забудовник — Київміськбуд. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² зросла на 2% (діапазон $868 – $927).
У Києві, в Солом'янському районі, на проспекті Відрадному, 93/2, розташований житловий комплекс "Отрада". Цей район столиці характеризується сформованою забудовою, що включає як житлові будинки різних періодів, так і об'єкти соціальної та комерційної інфраструктури. Проспект Відрадний є однією з ключових транспортних артерій району, забезпечуючи сполучення з іншими частинами міста. Поблизу комплексу знаходяться зелені зони, що є типовим для цієї частини Солом'янського району, де збереглися ділянки з природним ландшафтом. Таке розташування забезпечує мешканцям доступ до міської інфраструктури та рекреаційних можливостей. Житловий комплекс "Отрада" належить до класу B, що відповідає стандартам житла комфорт-класу. Цей клас передбачає використання сучасних будівельних матеріалів та технологій, а також наявність базової інфраструктури для мешканців. Комплекс складається з будинків висотою 25 поверхів. Завершення будівництва заплановано на 2025 рік. Каркас будівель виконаний з газоблоку, що є поширеним матеріалом у сучасному житловому будівництві. Газоблок відомий своїми теплоізоляційними властивостями та відносною легкістю, що дозволяє оптимізувати навантаження на фундамент. Централізоване опалення є стандартним рішенням для багатоповерхових житлових комплексів у Києві, забезпечуючи стабільне теплопостачання. Забудовником комплексу є компанія "Київміськбуд", яка має значний досвід у реалізації масштабних будівельних проєктів у столиці. Інфраструктура району, де розташований ЖК "Отрада", є добре розвиненою, що забезпечує комфортне повсякденне життя мешканців. Поблизу комплексу функціонують освітні заклади, такі як школи та дитячі садки, що є важливим фактором для сімей з дітьми. Доступність супермаркетів та інших торгових точок дозволяє задовольняти щоденні побутові потреби. Медичні заклади, розташовані в районі, забезпечують доступ до медичних послуг. Зупинки громадського транспорту знаходяться в пішій доступності, що спрощує пересування містом. Наявність цих об'єктів інфраструктури створює сприятливе середовище для проживання. Житловий комплекс "Отрада" є проєктом, який підходить для широкого кола покупців, що шукають якісне житло у сформованому районі Києва. Завдяки своєму класу B та розташуванню в Солом'янському районі, комплекс орієнтований на тих, хто цінує розвинену інфраструктуру та зручне транспортне сполучення. Це житло належить до сегменту нового будівництва, що пропонує сучасні планування та технології. Комплекс може розглядатися як варіант для сімей, які шукають постійне місце проживання, а також для тих, хто розглядає придбання нерухомості як інвестицію в ліквідний актив у столиці.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Отрада: від $883 до $902 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $868 – $927 за м². За період ціна зросла на 2%.
Поряд з ЖК Отрада розташовані Парк «Відрадний» (0.4 км), дитячий садок (≈210 м), школа (≈210 м), автобусна зупинка (≈50 м), супермаркет (≈127 м), аптека (≈80 м) та стадіон. Також неподалік знаходиться Медмістечко на проспекті Космонавта Комарова, культурно-розважальний комплекс «Мамаєва Слобода», залізнична станція «Київ-Волинський» та аеропорт «Київ».
Біля ЖК Отрада розташований дитячий садок (≈210 м). Серед шкіл, що знаходяться поруч, є школи 52, 173, 174, 12 та ліцей Престиж, а також школа на відстані близько 210 м.
До станції метро «Шулявська» можна доїхати за 10 хвилин на транспорті або на авто. До метро «Берестейська» можна дістатися маршруткою за півгодини. До центру міста можна швидко доїхати швидкісним трамваєм.