ЖК Панорама — бізнес-клас у місті Житомир (Богунський): від $787 за м², 326 квартир, статус — будується, здача — 4 кв. 2026, забудовник — АртХаус Груп. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² знизилася на 4% (діапазон $768 – $848).
Житловий комплекс «Панорама» розташований у місті Житомир, у Богунському районі, за адресою вулиця Героїв Десантників (колишня Маршала Жукова), 19. Цей район характеризується сформованою забудовою, що включає як житлові будинки, так і об'єкти соціальної інфраструктури. Місцезнаходження комплексу забезпечує доступ до основних міських артерій, що сприяє зручному переміщенню до центральної частини міста та інших його районів. Район, де розташований комплекс, відомий своєю розвиненою мережею транспортного сполучення, що включає зупинки громадського транспорту у пішій доступності. Це забезпечує стабільний зв'язок з ключовими точками Житомира, що є важливим фактором для повсякденного життя мешканців. Житловий комплекс «Панорама» належить до класу B, що відповідає категорії бізнес-класу. Цей клас житла передбачає підвищені вимоги до якості будівництва, інженерних систем та архітектурних рішень порівняно з економ- та комфорт-класом. Проєкт передбачає зведення будівель висотою у 12 поверхів. Завершення будівництва комплексу заплановано на 2026 рік. Основним матеріалом для каркасу будівель обрано цеглу, що є традиційним та перевіреним часом будівельним матеріалом, відомим своїми теплоізоляційними та звукоізоляційними властивостями. Використання цегли у каркасі забезпечує міцність та довговічність конструкції. Забудовником проєкту є компанія «АртХаус Груп». Інфраструктура житлового комплексу «Панорама» та його оточення орієнтовані на забезпечення повсякденних потреб мешканців. У пішій доступності від комплексу розташовані освітні заклади, зокрема школи та дитячі садки, що є важливим аспектом для сімей з дітьми. Також поблизу знаходяться мережеві супермаркети, що забезпечують зручний доступ до продуктів харчування та товарів першої необхідності. Наявність зупинок громадського транспорту у безпосередній близькості від комплексу гарантує легке переміщення містом без використання особистого автомобіля. Комплекс забезпечується автономним опаленням, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим у своїх помешканнях та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Житловий комплекс «Панорама» є об'єктом нового будівництва, що пропонує житло у сегменті бізнес-класу. Завдяки своєму розташуванню у Богунському районі Житомира, з розвиненою транспортною інфраструктурою та близькістю до соціальних об'єктів, комплекс підходить для широкого кола покупців. Він може бути привабливим для молодих фахівців, які цінують доступність до міської інфраструктури та якість житла, а також для сімей, які шукають комфортні умови для проживання з дітьми. Наявність автономного опалення та використання цегли у будівництві свідчать про орієнтацію на довгострокову експлуатацію та енергоефективність. Комплекс може розглядатися як варіант для інвестицій у нерухомість, враховуючи його клас та рік завершення будівництва.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Панорама: від $818 до $787 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $768 – $848 за м². За період ціна знизилася на 4%.
Поряд з ЖК «Панорама» розташовані супермаркет АТБ, відділення Нової Пошти, банки, різноманітні магазини, медичні заклади, школи та дитячі садки. Також поблизу є лікарня, торговий центр, ринок, паркові зони та річка. Зупинка громадського транспорту знаходиться приблизно за 500 метрів від комплексу. Наявне спеціальне укриття.
У районі розташування ЖК «Панорама» є школи та дитячі садки.
ЖК «Панорама» знаходиться у районі з гарною транспортною розв'язкою. Поряд з комплексом, приблизно за 500 метрів, розташована зупинка громадського транспорту «Вулиця Героїв Десантників», через яку проходять автобусні та шатл-маршрути.