ЖК Rafinad — бізнес-клас у місті Суми (Зарічний): від $619 за м², 135 квартир, статус — будується, здача — 1 кв. 2027, забудовник — Нотехс. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² зросла на 3% (діапазон $595 – $630).
У місті Суми, за адресою вулиця Фабрична, 4, розташований житловий комплекс Rafinad. Ця локація характеризується наявністю як житлової забудови, так і промислових об'єктів, що є типовим для районів, які розвивалися протягом XX століття. Вулиця Фабрична знаходиться у частині міста, що забезпечує доступ до центральних районів, зберігаючи при цьому відносну віддаленість від інтенсивного міського трафіку. Поруч із комплексом розташовані об'єкти повсякденної інфраструктури, що сприяє зручності мешканців. Район має сформовану транспортну мережу, що дозволяє дістатися до різних частин міста. Житловий комплекс Rafinad належить до класу B, що відповідає стандартам житла бізнес-класу. Цей клас передбачає використання якісних будівельних матеріалів та сучасних інженерних рішень, а також покращені планування квартир порівняно з житлом економ-класу. Комплекс складається з десятиповерхових будівель. Завершення будівництва заплановано на 2027 рік. Основним матеріалом для каркасу будівель є цегла, що є традиційним та перевіреним часом рішенням у будівництві. Цегляні стіни забезпечують міцність конструкції, а також сприяють збереженню тепла та звукоізоляції. Індивідуальне опалення, передбачене у комплексі, дозволяє мешканцям самостійно регулювати температуру у своїх квартирах, що є перевагою з точки зору комфорту та енергоефективності. Інфраструктура житлового комплексу Rafinad та прилеглої території розроблена з урахуванням потреб мешканців. Поблизу розташовані магазини, що забезпечує доступ до продуктів та товарів першої необхідності. Наявність освітніх закладів у пішій доступності є важливим фактором для сімей з дітьми. Зупинки громадського транспорту, розташовані поруч, забезпечують сполучення з іншими районами міста, що дозволяє мешканцям легко діставатися до місць роботи, навчання або відпочинку. Хоча конкретні деталі щодо паркінгу, ліфтів та систем безпеки не вказані, житло класу B зазвичай передбачає наявність підземного або наземного паркінгу, сучасних ліфтів та систем контролю доступу для забезпечення безпеки мешканців. Житловий комплекс Rafinad від забудовника Нотехс є пропозицією на ринку нового житла у Сумах. Завдяки своєму класу B та розташуванню на вулиці Фабричній, 4, він підходить для покупців, які шукають житло з покращеними характеристиками та розвиненою інфраструктурою. Комплекс орієнтований на мешканців, які цінують якість будівництва, індивідуальне опалення та зручний доступ до міських об'єктів. Це може бути привабливим варіантом для тих, хто розглядає придбання житла для власного проживання або як інвестицію у нерухомість у Сумах.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Rafinad: від $603 до $619 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $595 – $630 за м². За період ціна зросла на 3%.
Поряд з ЖК Rafinad розташовані стадіон Ювілейний, парк, річка Псел (0 хв), ТРЦ Мануфактура (4-5 хв), супермаркети Сільпо та АТБ (222 м), школи №9 та №6 (269 м або 5 хв), дитячі садки (8 хв), аптеки (230 м або 7 хв), паркова зона (2 хв), дитячий няня-центр "КУЗЯ" (4 хв), дитячий центр розвитку "КУЗЯ домовёнок" (6 хв), дитячий садок/ясла "Радость" (6 хв), лікарня Invitro (4 хв), ТЦ "Tochka" (7 хв), ТЦ "Ravena" (10 хв), ТЦ "Сивер" (13 хв) та сквер (8 хв).
Біля ЖК Rafinad знаходяться школи №9 та №6. Школа розташована на відстані 269 м або 5 хв. Також поруч є дитячі садки (8 хв), дитячий няня-центр "КУЗЯ" (4 хв), дитячий центр розвитку "КУЗЯ домовёнок" (6 хв) та дитячий садок/ясла "Радость" (6 хв).
До центру міста від ЖК Rafinad можна дістатися за 4 хвилини. Поруч з комплексом розташована автобусна зупинка на відстані 363 м або 5 хв.
Програма єОселя для ЖК Rafinad недоступна.