ЖК Русанівська Гавань — бізнес-клас у місті Київ (Дніпровський): ціни від 1 750 000 грн, від $1 162 за м², 2 026 квартир, статус — будується, здача — 2 кв. 2026, забудовник — Ковальська. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $1 106 – $1 162).
Житловий комплекс "Русанівська Гавань" розташований у місті Київ, на лівому березі Дніпра, за адресою вулиця Євгена Маланюка (Сагайдака), 101. Ця локація належить до Дніпровського району столиці, який характеризується переважно житловою забудовою кінця XX – початку XXI століття. Район має розвинену транспортну інфраструктуру, що забезпечує сполучення з центральними частинами міста. Поблизу комплексу пролягає Русанівська набережна, яка є зоною для прогулянок та відпочинку. Також у пішій доступності розташовані об'єкти соціальної інфраструктури, що забезпечують повсякденні потреби мешканців. Житловий комплекс "Русанівська Гавань" належить до класу B, що відповідає стандартам житла бізнес-класу. Цей клас передбачає використання якісних будівельних матеріалів, продумані планування квартир та наявність базової внутрішньої інфраструктури. Комплекс складається з будинків підвищеної поверховості, досягаючи 26 поверхів. Завершення будівництва заплановано на 2026 рік. Конструкція будівель виконана за монолітно-каркасною технологією, яка забезпечує міцність та довговічність споруд, а також дозволяє реалізовувати різноманітні архітектурні рішення та вільні планування внутрішнього простору. Інфраструктура житлового комплексу "Русанівська Гавань" та його оточення забезпечує комфортне проживання. У пішій доступності від комплексу розташовані супермаркети, що дозволяє мешканцям зручно здійснювати покупки. Також поблизу знаходяться освітні заклади, зокрема школи та дитячі садки, що є важливим фактором для сімей з дітьми. Зупинки громадського транспорту розташовані неподалік, забезпечуючи доступність до автобусних та маршрутних сполучень. Важливою перевагою є близькість до станції метро "Лівобережна", що значно спрощує пересування містом та забезпечує швидке сполучення з іншими районами Києва. Опалення в комплексі є автономним, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим у своїх квартирах. Житловий комплекс "Русанівська Гавань" позиціонується як об'єкт на ринку нового житла, що пропонує якісні квартири у Дніпровському районі Києва. Завдяки своєму розташуванню на лівому березі, поблизу набережної, та наявності розвиненої інфраструктури, комплекс підходить для мешканців, які цінують зручне транспортне сполучення, доступність до об'єктів соціально-побутового призначення та можливість відпочинку біля води. Клас B житла вказує на відповідність певним стандартам якості будівництва та функціональності, що робить його привабливим для широкого кола покупців, які шукають житло з оптимальним співвідношенням ціни та якості у динамічному районі столиці.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Русанівська Гавань: від $1 159 до $1 162 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $1 106 – $1 162 за м². За період ціна майже не змінилася.
Поряд з ЖК «Русанівська Гавань» розташовані ТРЦ «Комод», продуктові гіпермаркети, кінотеатр «Мультиплекс», кафе та ресторани (усе в 10 хвилинах пішої ходи). Також є супермаркети «Фора», «АТБ», «Novus», «Сільпо», великий ринок, лікарні, аптеки, поліклініки, стоматології, відділення «Укрпошти» та «Нової Пошти», філії банків. Для відпочинку доступні облаштований пляж, зони для відпочинку та спорту, Русанівська набережна та паркові зони.
На території комплексу планується будівництво дитячого садка та школи. Поруч з ЖК є школа англійської мови, дитячі садки, Коледж ім. В.А. Сухомлинського та Спеціалізована школа №65.
До центру міста від ЖК «Русанівська Гавань» можна доїхати на автомобілі за 15-20 хвилин по Броварському проспекту. Найближча станція метро – «Лівобережна», до якої можна дійти пішки за 10-20 хвилин. Також доступні автобусні маршрути (42, 46, 70, 87, 95), тролейбус (29Д) та маршрутні таксі (503, 511, 535).
Так, ЖК «Русанівська Гавань» підходить під державні програми, зокрема єОселя.