ЖК SmartCity 2 (СмартСіті 2) — преміум-клас (бізнес+) у місті Житомир (Богунський): 72 квартири, статус — завершено, забудовник — АртХаус Груп.
Житловий комплекс SmartCity 2 розташований у місті Житомир, за адресою вулиця Михайла Грушевського (колишня Котовського), 98б. Ця локація характеризується наявністю сформованої міської забудови, що забезпечує доступ до основних об'єктів соціальної та комерційної інфраструктури. Район, де знаходиться комплекс, є частиною міської забудови, що розвивалася протягом тривалого часу, поєднуючи житлові будинки з об'єктами повсякденного попиту. Близькість до центральних магістралей міста сприяє зручному транспортному сполученню з іншими районами Житомира. ЖК SmartCity 2 належить до класу A, що вказує на відповідність об'єкта високим стандартам будівництва та функціональності. Клас A, або "бізнес-клас", передбачає використання якісних будівельних матеріалів, сучасних інженерних систем та продуманих архітектурних рішень. Комплекс має 10 поверхів, що є типовою висотою для сучасної житлової забудови, яка дозволяє забезпечити оптимальну щільність населення та зберегти комфортне середовище. Завершення будівництва заплановано на 2024 рік. Основним матеріалом для каркасу будівлі є цегла, що є традиційним та перевіреним часом рішенням, яке забезпечує міцність конструкції, теплоізоляцію та звукоізоляцію. Інфраструктура житлового комплексу SmartCity 2 та його оточення спроектована для забезпечення повсякденних потреб мешканців. У безпосередній близькості розташовані освітні заклади, зокрема школи та дитячі садки, що є важливим фактором для сімей з дітьми. Наявність супермаркетів поблизу забезпечує зручний доступ до продуктів харчування та товарів першої необхідності. Зупинки громадського транспорту, розташовані поруч, дозволяють мешканцям легко діставатися до різних частин міста без використання особистого автомобіля. Автономне опалення, передбачене в комплексі, забезпечує незалежність від централізованих міських мереж та дозволяє регулювати температурний режим у квартирах індивідуально. Житловий комплекс SmartCity 2 є об'єктом нового будівництва, що пропонує сучасне житло у сформованому районі Житомира. Завдяки своєму класу A та розташуванню, він підходить для покупців, які шукають житло з підвищеним рівнем комфорту та доступом до розвиненої міської інфраструктури. Комплекс може бути розглянутий як варіант для сімейного проживання, а також для тих, хто цінує зручність розташування та якість будівництва. На ринку нерухомості SmartCity 2 позиціонується як об'єкт, що відповідає сучасним вимогам до житла бізнес-класу, пропонуючи збалансоване поєднання функціональності та розташування.
Поряд з ЖК SmartCity 2 розташовані ТРЦ «Глобал» з супермаркетом «Ашан», кінотеатром та боулінгом (≈5 хв пішки / 15 хв), найближчий супермаркет (≈250 м), школи та дитячі садки, Соборна площа, Площа Перемоги та Ботанічний сад. Також за 280 метрів є зупинка громадського транспорту, а неподалік знаходяться центральні авто- та залізничні вокзали.
У районі розташування ЖК SmartCity 2 знаходиться багато навчальних закладів, шкіл та дитячих садків.
До центру міста можна дістатися громадським транспортом, зупинка якого розташована за 280 метрів від комплексу. Поряд знаходяться центральні авто- та залізничні вокзали, а залізничний вокзал знаходиться за 12 хвилин. Також неподалік є автобусні, тролейбусні та маршрутні зупинки.
Програма єОселя доступна для ЖК SmartCity 2.