ЖК Star City — бізнес-клас у місті Київ (Дніпровський): від $1 181 за м², 5 010 квартир, статус — будується, здача — 4 кв. 2027, забудовник — Київміськбуд. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² зросла на 3% (діапазон $848 – $1 209).
Житловий комплекс Star City розташований у Києві, на вулиці Каунаській, 27. Ця локація знаходиться у Дніпровському районі столиці, який історично характеризувався наявністю промислових зон. Наразі район проходить етап ревіталізації, що передбачає перетворення колишніх індустріальних територій на сучасні житлові масиви з розвиненою інфраструктурою. Вулиця Каунаська є частиною цього процесу, де відбувається активне будівництво нових житлових об'єктів. У пішій доступності від комплексу знаходяться мережеві супермаркети, що забезпечує мешканців основними товарами повсякденного попиту. Також поруч розташовані зупинки громадського транспорту, що сприяє зручному сполученню з іншими частинами міста. Архітектурний проєкт ЖК Star City передбачає будівництво декількох будинків, кожен з яких має 25 поверхів. Завершення будівництва комплексу заплановано на 2027 рік. Клас житла визначено як B, що відповідає класу "комфорт". Житлові комплекси класу "комфорт" зазвичай характеризуються використанням монолітно-каркасної технології будівництва, що забезпечує міцність та довговічність конструкції. Цей клас передбачає наявність базової інфраструктури на території або поблизу, а також типові планування квартир. Монолітно-каркасна технологія будівництва, застосована у ЖК Star City, є поширеною у сучасному житловому будівництві та дозволяє створювати надійні та стійкі до зовнішніх впливів споруди. Інфраструктура ЖК Star City розроблена з урахуванням концепції "місто в місті", що передбачає створення автономного простору з повним спектром послуг. Проєкт включає будівництво власної школи та дитячого садка безпосередньо на території комплексу, що забезпечує доступ до освітніх закладів для мешканців. Також передбачається зведення торговельного центру, що дозволить задовольнити потреби у шопінгу та розвагах. Опалення у комплексі буде централізованим, що є стандартним рішенням для великих житлових масивів та забезпечує стабільне теплопостачання. Наявність облаштованих зон відпочинку та спортивних майданчиків на території комплексу сприятиме активному способу життя та відпочинку мешканців. Житловий комплекс Star City підходить для мешканців, які цінують автономність та шукають житло з повним спектром послуг поруч із домом. Завдяки класу "комфорт" та розташуванню у районі, що проходить активну ревіталізацію, комплекс пропонує сучасне житло з розвиненою внутрішньою інфраструктурою. Це робить його привабливим для сімей з дітьми, які шукають зручне розташування освітніх закладів, а також для тих, хто прагне мати доступ до торговельних та розважальних об'єктів безпосередньо на території проживання. Комплекс представляє собою сегмент нового житла, що орієнтований на створення комплексного середовища для проживання.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Star City: від $1 152 до $1 181 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $848 – $1 209 за м². За період ціна зросла на 3%.
Поряд з ЖК Star City розташовані парк «Партизанської Слави» (3,6 км), магазин NOVUS (1,4 км), ТРЦ New Way (3,4 км), фітнес-клуб Sport Life (900 метрів / 10 хвилин ходьби), басейн «Ювілейний», а також озера «Тельбін», «Нижній Тельбін», «Прірва», «Корольок» та Дніпровська і Русанівська набережні. На території комплексу передбачено школу, дитячий садок, торгово-офісний центр, футбольний стадіон та парк.
На території ЖК Star City передбачено будівництво власної школи та дитячого садка. Зокрема, дитячий садок на 115 місць та школа-гімназія на 660 місць. Також неподалік працюють дитячі садки №192, №643, №455.
ЖК Star City розташований між двома лініями метро, найближчі станції – «Чернігівська», «Дарниця», «Лівобережна» (в радіусі 3,9 км) та «Харківська». До станцій метро «Харківська», «Осокорки» або «Чернігівська» можна доїхати особистим транспортом за 10-15 хвилин або маршрутним таксі за 30-40 хвилин. Поруч з комплексом є автобусні зупинки, через які проходять маршрути 115, 118, 42, 51, 63.