Житловий комплекс «Театральний» розташований у місті Житомир, за адресою вулиця Театральна, 21. Ця локація знаходиться в центральній частині міста, що характеризується щільною забудовою, яка поєднує історичні будівлі та сучасні споруди. Район відомий своєю культурною та освітньою інфраструктурою, що включає театри, музеї та навчальні заклади. Розташування на вулиці Театральній забезпечує зручний доступ до основних транспортних магістралей та зупинок громадського транспорту, що сприяє швидкому переміщенню до інших районів міста. Поблизу також зосереджені комерційні об'єкти, такі як магазини та кафе, що доповнює функціональність центрального розташування. ЖК «Театральний» є одинадцятиповерховою будівлею, що була завершена у 2020 році. Комплекс належить до класу B, що зазвичай передбачає використання якісних, але не преміальних матеріалів та технологій будівництва. Клас B характеризується наявністю базових зручностей, таких як індивідуальне опалення, що забезпечує автономне регулювання температурного режиму в кожній квартирі. Каркас будівлі виконаний з цегли, що є традиційним матеріалом для житлового будівництва, відомим своїми теплоізоляційними та звукоізоляційними властивостями. Забудовником проекту виступила компанія «Моноліт-ІнвестБуд». Інфраструктура навколо житлового комплексу «Театральний» забезпечує мешканцям доступ до широкого спектру сервісів. Поблизу розташовані культурні установи, такі як театри та музеї, що надає можливості для дозвілля та культурного розвитку. Освітні заклади, включаючи школи та вищі навчальні заклади, знаходяться в пішій доступності, що є зручним для сімей з дітьми та студентів. Комерційна інфраструктура представлена магазинами та кафе, що дозволяє задовольняти повсякденні потреби без необхідності далеких поїздок. Зупинки громадського транспорту, розташовані поруч, забезпечують легке сполучення з іншими частинами міста. Житловий комплекс «Театральний» підходить для мешканців, які цінують центральне розташування та доступність міської інфраструктури. Клас B житла та використання цегляного каркасу свідчать про орієнтацію на сегмент доступного, але якісного житла. Індивідуальне опалення є перевагою для тих, хто прагне контролювати витрати на комунальні послуги та створювати комфортний мікроклімат у квартирі. Розташування в історичному центрі Житомира робить комплекс привабливим для тих, хто шукає житло з розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням, а також для інвестицій у нерухомість у центральній частині міста.