ЖК Urban Park — бізнес-клас у місті Київ (Дніпровський): ціни від 1 750 000 грн, від $999 за м², 1 728 квартир, статус — завершено, здача — 4 кв. 2025, забудовник — Київміськбуд. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² зросла на 2% (діапазон $961 – $1 027).
Житловий комплекс Urban Park розташований у Києві, у Святошинському районі, за адресою вулиця Якова Гніздовського (раніше Магнітогорська), 5. Цей район столиці характеризується розвиненою інфраструктурою та поєднанням житлової забудови різних періодів, включаючи об'єкти кінця ХХ століття та сучасні проєкти. Розташування комплексу забезпечує зручний доступ до основних транспортних магістралей міста, що є типовим для великих міських агломерацій. Поблизу знаходяться об'єкти соціальної інфраструктури, що відповідає потребам мешканців у повсякденних послугах. Житловий комплекс Urban Park належить до класу B, що відповідає бізнес-класу житла. Цей клас передбачає використання монолітно-каркасної технології будівництва, яка забезпечує міцність та довговічність конструкції, а також дозволяє реалізувати різноманітні архітектурні рішення. Будівлі комплексу мають 25 поверхів, що є характерним для сучасної висотної забудови у великих містах. Завершення будівництва заплановано на 2025 рік. Монолітно-каркасна технологія передбачає зведення несучих стін та перекриттів з монолітного залізобетону, що забезпечує високу сейсмостійкість та можливість вільного планування внутрішнього простору квартир. Фасадні рішення для житла бізнес-класу зазвичай включають якісні матеріали, що забезпечують естетичний вигляд та енергоефективність. Інфраструктура житлового комплексу Urban Park включає централізоване опалення, що є стандартним рішенням для багатоквартирних будинків у Києві та забезпечує стабільне теплопостачання. Поруч із комплексом розташовані супермаркети, що забезпечує доступ до продуктів та товарів першої необхідності. Наявність шкіл та дитячих садків у безпосередній близькості від комплексу є важливим фактором для сімей з дітьми, оскільки це скорочує час на дорогу до навчальних закладів. Медичні заклади, розташовані поруч, забезпечують доступ до медичних послуг. Доступність громадського транспорту, включаючи метро, забезпечує зручне сполучення з іншими районами міста, що є ключовим аспектом для мешканців великих міст. Житловий комплекс Urban Park, з його розташуванням у Святошинському районі Києва та класом B, орієнтований на покупців, які шукають житло у розвиненому міському середовищі. Комплекс підходить для сімей та молодих спеціалістів, які цінують доступність інфраструктури та зручне транспортне сполучення. Завдяки монолітно-каркасній технології будівництва та запланованому року завершення у 2025 році, Urban Park позиціонується як об'єкт на ринку нового житла, що пропонує сучасні стандарти проживання. Це може бути привабливим варіантом для тих, хто розглядає інвестиції у нерухомість або шукає житло для довгострокового проживання у столиці.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Urban Park: від $978 до $999 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $961 – $1 027 за м². За період ціна зросла на 2%.
Поряд з ЖК Urban Park розташовані станції метро «Лісова» (3-6 хвилин пішки) та «Чернігівська», зупинка громадського транспорту (248 м), ТЦ «Даринок», «Проспект», «Маяк», «Дарниця», супермаркети Сільпо, Novus, Ашан, Фуршет, Арт-завод Платформа, базар. Також біля комплексу є власне озеро, кафе-ресторан, власний 3-поверховий дитячий садок, школи та дитячі садки в 10-15 хвилинах ходьби, аптеки, Київська клінічна лікарня №2, Епіцентр, Парк Кіото, Парк Перемоги та лісопарк.
Біля ЖК Urban Park передбачено власний 3-поверховий дитячий садок. У 10-15 хвилинах ходьби розташовані школа та 3 дитячих садка. Серед згаданих шкіл є Школа №129, Школа №183, Школа №99.
До центру міста від ЖК Urban Park можна дістатися за допомогою метро. Найближча станція метро «Лісова» знаходиться в пішій доступності (від 3 до 6 хвилин або 368-600 метрів). Від станції метро «Лісова» можна дістатися до інших районів Києва.