ЖК вул. Нижньохолодногірська — Суми (Зарічний): ціни від 1 000 000 грн, 110 квартир, статус — завершено, здача — 1 кв. 2016, забудовник — Федорченко.
Житловий комплекс на вулиці Нижньохолодногірській розташований у місті Суми, за адресою вулиця Нижньохолодногірська. Цей район характеризується переважно житловою забудовою, що включає як приватні будинки, так і багатоквартирні будівлі різних періодів. Локація забезпечує доступ до міської інфраструктури, що є характерним для районів, які формувалися як частина міської агломерації. Відстань до центральних частин міста дозволяє мешканцям користуватися перевагами міського життя, зберігаючи при цьому відносну віддаленість від центрального транспортного потоку. Наявність зупинок громадського транспорту поблизу забезпечує сполучення з іншими районами Сум. Архітектурний проект ЖК на вулиці Нижньохолодногірській представлений десятиповерховою будівлею, що була завершена у 2016 році. Забудовником виступила компанія Федорченко. Конструкція будівлі виконана з цегли, що є традиційним матеріалом для житлового будівництва в Україні та забезпечує певні теплоізоляційні та звукоізоляційні характеристики. Зазвичай, цегляні будинки відносяться до класу комфорт або бізнес, залежно від додаткових опцій та внутрішнього оздоблення. Клас комфорт передбачає використання якісних, але стандартних матеріалів, функціональні планування квартир та базовий набір інфраструктурних рішень. Інфраструктура житлового комплексу на вулиці Нижньохолодногірській включає автономне опалення, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим у своїх квартирах та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Поруч із комплексом розташовані магазини, що забезпечує доступ до товарів повсякденного попиту. Наявність аптек поблизу є важливою складовою соціальної інфраструктури, забезпечуючи доступ до медикаментів. Зупинки громадського транспорту, розташовані поруч, забезпечують зручне сполучення з іншими районами міста, що є важливим фактором для мешканців без власного автомобіля або для тих, хто віддає перевагу громадському транспорту. Житловий комплекс на вулиці Нижньохолодногірській підходить для покупців, які шукають житло у сформованому районі міста Суми. Завдяки своєму розташуванню та наявності базової інфраструктури, він може бути цікавим для сімей, які цінують доступність до магазинів, аптек та громадського транспорту. Завершення будівництва у 2016 році позиціонує його на ринку як вторинне житло, що вже пройшло етап усадки та первинного заселення. Автономне опалення є перевагою, що впливає на комфорт проживання та експлуатаційні витрати. Цей об'єкт є частиною ринку доступного житла, що пропонує функціональні рішення для повсякденного життя.
Поряд з ЖК вул. Нижньохолодногірська розташовані автобусна зупинка (260 м), супермаркет (59 м), дитячий садок (180 м), школа (180 м) та аптека.
Біля ЖК вул. Нижньохолодногірська знаходиться дитячий садок (180 м) та школа (180 м).