Торгово-розважальний центр Еко Плюс розташований у місті Житомир за адресою вулиця Мала Бердичівська, 2/7. Ця локація знаходиться приблизно за один кілометр від центральної частини міста, що забезпечує зручний доступ для мешканців як центральних, так і прилеглих районів. Безпосередня близькість до таких вулиць, як Леха Качинського, Мала Бердичівська, Дмитра Донцова та площа Соборна, формує розвинену транспортну інфраструктуру навколо об'єкта. Таке розташування сприяє високій пішохідній та автомобільній доступності, що є важливим фактором для торгового об'єкта районного формату. Наявність поблизу ключових транспортних артерій міста забезпечує зручне сполучення з різними частинами Житомира. Торгово-розважальний центр Еко Плюс є об'єктом районного формату. Його відкриття відбулося у 2005 році, що свідчить про тривалий період функціонування на ринку торговельної нерухомості. Загальна площа комплексу становить 5000 квадратних метрів, з яких орендована площа (GLA) складає 950 квадратних метрів. Будівля має два поверхи, що дозволяє раціонально розподілити торгові площі та зони для відвідувачів. Така поверховість є типовою для районних торгових центрів, забезпечуючи зручність навігації та доступність для всіх категорій відвідувачів. Параметри загальної та орендованої площі визначають масштаб об'єкта як значущого торгового пункту для свого району. Серед орендарів торгово-розважального центру Еко Плюс ключовим є якірний орендар – супермаркет Еко-маркет. Його присутність забезпечує постійний потік відвідувачів, які здійснюють щоденні покупки. Окрім торгових площ, у центрі представлені сервісні послуги, що підвищує його функціональність та зручність для відвідувачів. Доступні сервіси включають термінали IBox та інші платіжні термінали, що дозволяє здійснювати різноманітні фінансові операції безпосередньо на території комплексу. Графік роботи центру щоденний, з 8:00 до 23:00, що надає відвідувачам широкий часовий проміжок для здійснення покупок та користування послугами. Для зручності відвідувачів передбачено паркінг, який включає як підземні, так і відкриті місця для автомобілів. Торгово-розважальний центр Еко Плюс орієнтований на мешканців прилеглих районів Житомира, які шукають зручне місце для щоденних покупок та отримання базових послуг. Його формат районного центру з якірним орендарем у вигляді супермаркету Еко-маркет робить його важливим елементом торговельної інфраструктури міста. Наявність паркінгу та зручний графік роботи сприяють комфортному відвідуванню. Розташування поблизу ключових транспортних артерій забезпечує легкий доступ для широкого кола споживачів. Таким чином, ТЦ Еко Плюс виконує функцію локального центру тяжіння, задовольняючи повсякденні потреби мешканців району та прилеглих територій.