Торгово-розважальний центр "Житній" розташований у місті Житомир за адресою: площа Житній ринок, 1. Ця локація забезпечує зручний доступ для відвідувачів з різних частин міста. Транспортна доступність забезпечується розгалуженою мережею громадського транспорту. Найближчі зупинки розташовані на відстані 247 метрів (зупинка "Житній ринок"), 390 метрів (зупинка "вул. Бориса Тена"), 400 метрів (автостанція "Житній ринок") та 440 метрів (зупинка "вул. Небесної Сотні"). До торгового центру курсують автобуси маршрутів 102 та 115, шатли маршрутів 19, 27, 3, 8, 11, 44, а також трамвай, зупинка якого ("Вул. Небесної Сотні") знаходиться неподалік. Для власників автомобілів передбачено відкритий паркінг у форматі стоянки. Торгово-розважальний центр "Житній" є об'єктом районного формату, що орієнтований на задоволення потреб мешканців прилеглих районів. Будівля має чотири поверхи, на яких розміщені торгові площі та зони для дозвілля. Рік відкриття об'єкта не вказаний, проте його функціонування забезпечує торговельну інфраструктуру для місцевого населення. Масштаб торгового центру дозволяє розмістити різноманітних орендарів та надати відвідувачам широкий спектр товарів і послуг. Серед якірних орендарів торгово-розважального центру "Житній" представлені мережеві рітейлери "Фокстрот" та "Сільпо". "Фокстрот" спеціалізується на продажу електроніки та побутової техніки, пропонуючи широкий асортимент товарів для дому та особистого користування. "Сільпо" є супермаркетом, що забезпечує відвідувачів продуктами харчування та товарами повсякденного попиту. Крім основних орендарів, у ТРЦ функціонують заклади харчування, такі як "Час Поїсти", "Tropik cafe", кав'ярня "Хочу З'їсти" та кав'ярня "Кучерява кава", що пропонують різноманітні страви та напої. Для дитячого дозвілля передбачена дитяча кімната розваг "Непосєда". Серед сервісних послуг доступні відділення "ПриватБанку", термінали для здійснення платежів, аптека "Фармація" та банкомат. Торгово-розважальний центр "Житній" орієнтований на відвідувачів, які шукають зручне місце для здійснення покупок, отримання сервісних послуг та проведення дозвілля в межах одного об'єкта. Його формат та розташування роблять його ключовим елементом торговельної інфраструктури району, забезпечуючи доступ до широкого асортименту товарів та послуг для місцевих мешканців. Наявність якірних орендарів та різноманітних розважальних зон сприяє залученню відвідувачів різного віку та з різними потребами.