Торгово-розважальний центр "Острів" розташований у місті Житомир за адресою: площа Зарембського. Об'єкт має зручне транспортне сполучення, що забезпечується близькістю до зупинки громадського транспорту "Бул. Польський", яка знаходиться за три хвилини пішки. До торгового центру курсують автобус №102 та маршрутні таксі №37, 40, 1, що сприяє доступності для мешканців різних районів міста. Розташування на площі Зарембського забезпечує інтеграцію об'єкта в міську інфраструктуру. Торгово-розважальний центр "Острів" є одноповерховим об'єктом, що був відкритий у 2012 році. Його формат передбачає поєднання торгових площ та зон для розваг. Наявність одного поверху спрощує навігацію для відвідувачів та забезпечує компактне розміщення всіх функціональних зон. Рік відкриття свідчить про відносно сучасну архітектуру та інженерні рішення, що були застосовані під час будівництва. Серед якірних орендарів торгового центру "Острів" представлені магазин "Українські курчата", магазин "Спиногриз", RICHI.ZOO та "Прибамбасы - магазин товаров для дома". Ці орендарі охоплюють різні категорії товарів, від продуктів харчування до товарів для дому та зоомагазину. Для дозвілля відвідувачів функціонує дитячий розважальний центр Club Super Mama. На території торгового центру також доступні різноманітні сервіси, включаючи перукарню "№ 1", аптеку № 7, партнерське відділення Meest №7317, термінал самообслуговування ПриватБанку та платіжний термінал Tyme. Графік роботи торгового центру встановлено з понеділка по неділю з 7:00 до 20:00. Для автомобілістів передбачено відкритий паркінг. Торгово-розважальний центр "Острів" орієнтований на відвідувачів, які шукають поєднання торгових послуг, розваг та сервісів в одному місці. Завдяки наявності дитячого розважального центру, він може бути привабливим для сімей з дітьми. Наявність якірних орендарів, що представляють різні товарні групи, дозволяє задовольнити повсякденні потреби мешканців. Розташування та транспортна доступність роблять його частиною торгової інфраструктури Житомира, забезпечуючи доступ до товарів та послуг для мешканців району та міста.