Категорія: Land Concept
Генплан — стратегічний документ міської ради (раз на 15-30 років): зонування, транспортні артерії, перспективи розвитку. ДПТ (Детальний План Території) — деталізує Генплан для конкретного кварталу/мікрорайону (~5-50 га), включає планувальні рішення, FAR, поверховість, червоні лінії. Будувати ЖК можна ТІЛЬКИ якщо ваша ділянка узгоджується з ДПТ. Якщо ДПТ нема — ініціюйте його розробку через міськраду (12-24 міс, ~500 тис - 2 млн грн). Без ДПТ ризик відмови у ДАБІ зростає до 60-80%.