Категорія: Land Concept
Два показники: 1) Щільність забудови = площа під будинками / площа ділянки (%) — типово 20-30% для ЖК (більше = занадто тісно, мало озеленення); 2) Щільність населення = людей/га — для Києва ДБН до 450 ос/га. Регулюються Генпланом міста + місцевими ДПТ (детальний план території). При перевищенні: відмова на стадії ДПТ або експертизи. На RealtyS.ai Land Concept калькулятор показує співвідношення quartiles вашого проєкту відносно benchmark по zone.