Категорія: Land Concept
Сервітут — право обмеженого користування чужою ділянкою: 1) Прохід/проїзд через ділянку; 2) Прокладання інженерних мереж (газ, водогін, ЛЕП); 3) Доступ до сусідньої ділянки. Зони сервітутів реєструються у Державному кадастрі і обмежують будівництво над ними (зазвичай коридор 3-5м). Перевірити: витяг з ДЗК → розділ "Обмеження у користуванні". Невидимий сервітут (немає у кадастрі але існує по юзу) — найбільший ризик; перевіряйте візуально на старих знімках (Google Earth historical).