ЖК Grand City 2 — бізнес-клас у місті Житомир (Богунський): ціни від 1 482 000 грн, від $842 за м², 414 квартир, статус — будується, здача — 3 кв. 2026, забудовник — Теко-Маркет. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $796 – $858).
Житловий комплекс Grand City 2 розташований у Житомирі, в Богунському районі, за адресою проспект Незалежності, 29. Цей район характеризується розвиненою транспортною мережею та є одним з великих житлових масивів міста. Проспект Незалежності (колишня вулиця Ватутіна) є однією з ключових магістралей Житомира, що забезпечує прямий доступ до центральної частини міста та інших районів. Навколишня забудова переважно представлена житловими будинками різної поверховості, а також об'єктами соціальної та комерційної інфраструктури, що створює сформоване міське середовище. Розташування на проспекті забезпечує зручне сполучення з основними транспортними вузлами та іншими частинами міста. ЖК Grand City 2 відноситься до класу B, що відповідає сегменту "комфорт". Цей клас житла передбачає використання якісних будівельних матеріалів та сучасних інженерних рішень, що забезпечують підвищений рівень комфорту порівняно з економ-класом. Проєкт передбачає будівництво дев'ятиповерхового будинку. Завершення будівництва заплановано на 2026 рік. Каркас будинку виконаний з цегли, що є традиційним та перевіреним часом будівельним матеріалом, відомим своїми теплоізоляційними та звукоізоляційними властивостями. Забудовником проєкту є компанія Теко-Маркет, яка реалізує цей об'єкт як новий етап розвитку житлової забудови в місті. Інфраструктура житлового комплексу Grand City 2 та його оточення забезпечує мешканцям доступ до основних об'єктів повсякденного користування. У пішій доступності знаходяться супермаркети, що дозволяє зручно здійснювати покупки. Також поблизу розташовані аптеки, що забезпечує доступ до медичних препаратів та послуг. Відділення банків, що знаходяться поруч, надають можливість вирішувати фінансові питання без значних витрат часу. Важливим аспектом є наявність зупинок громадського транспорту у пішій доступності, що забезпечує зв'язок з усіма районами міста та підвищує мобільність мешканців. Опалення в будинку передбачено індивідуальне газове, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим у своїх квартирах та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Житловий комплекс Grand City 2 є пропозицією на ринку нового житла, орієнтованою на покупців, які шукають житло комфорт-класу в Житомирі. Розташування в Богунському районі на проспекті Незалежності робить його привабливим для тих, хто цінує розвинену міську інфраструктуру та зручне транспортне сполучення. Завдяки індивідуальному газовому опаленню та використанню цегли для каркасу, комплекс пропонує сучасні стандарти енергоефективності та довговічності. Це житло підходить для містян, які прагнуть поєднати динамічний ритм життя в місті з комфортними умовами проживання, а також для тих, хто розглядає інвестиції в нерухомість у сформованому міському середовищі.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Grand City 2: від $838 до $842 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $796 – $858 за м². За період ціна майже не змінилася.
Поряд з ЖК Grand City 2 розташована АЗС UPG. В пішій доступності знаходяться ТЦ «Жито», ТЦ «Метро», а також поруч є зупинка громадського транспорту, школи, садочки та ринки.
Неподалік від ЖК Grand City 2 розташовані школи та дитячі садочки.
ЖК Grand City 2 розташований на проспекті Незалежності, що є однією з головних магістралей Житомира. Відстань до центру міста становить близько 3 км. Поруч з комплексом є зупинка громадського транспорту.