ЖК Grand City Dombrovskyi — бізнес-клас у місті Житомир (Богунський): від $902 за м², 1 200 квартир, статус — завершено, здача — 4 кв. 2027, забудовник — Теко-Маркет. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² зросла на 2% (діапазон $844 – $915).
Житловий комплекс Grand City Dombrovskyi розташований у місті Житомир, у Богунському районі, за адресою вулиця Домбровського, 3. Цей район характеризується сформованою міською забудовою, що включає як житлові будинки, так і об'єкти соціальної та комерційної інфраструктури. У безпосередній близькості від комплексу знаходиться Сінний ринок, що є важливим торговельним осередком для мешканців. Також поруч розташовані торговельні центри, загальноосвітні школи та дитячі садки, що забезпечує доступність до освітніх та розважальних закладів. Район має розвинену мережу громадського транспорту, що дозволяє легко дістатися до різних частин міста, а також зручні виїзди на головні магістралі, що сприяє швидкому пересуванню автомобілем. ЖК Grand City Dombrovskyi належить до класу B, що відповідає бізнес-класу житла. Цей клас передбачає використання якісних будівельних матеріалів, продумані планування квартир, а також розширену внутрішню інфраструктуру. Комплекс складається з 15 секцій, кожна з яких має 10 поверхів. Завершення будівництва заплановано на 2027 рік. Основу каркасу становить цегла, що доповнюється монолітно-каркасною технологією будівництва. Цегляні стіни забезпечують високі показники тепло- та звукоізоляції, а монолітно-каркасна конструкція гарантує міцність та довговічність будівлі, а також дозволяє реалізовувати різноманітні архітектурні рішення та вільні планування квартир. Інфраструктура житлового комплексу Grand City Dombrovskyi розроблена з урахуванням потреб сучасних мешканців. У безпосередній близькості розташовані ключові об'єкти міської інфраструктури, такі як Сінний ринок, торговельні центри, загальноосвітні школи та дитячі садки, що забезпечує зручний доступ до необхідних послуг та закладів. Район має розвинену мережу громадського транспорту, що дозволяє легко дістатися до будь-якої точки міста. Крім того, передбачені зручні виїзди на головні магістралі міста, що є важливим фактором для власників автомобілів. Кожна квартира в комплексі обладнана індивідуальним опаленням, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим у своїх помешканнях та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Житловий комплекс Grand City Dombrovskyi, завдяки своєму розташуванню у Богунському районі Житомира та класу B, підходить для широкого кола покупців, які цінують якість будівництва та розвинену інфраструктуру. Комплекс орієнтований на тих, хто шукає нове житло з високим рівнем комфорту та зручним доступом до міських об'єктів. Він може бути привабливим як для сімей з дітьми, завдяки близькості до шкіл та дитячих садків, так і для молодих спеціалістів, які цінують розвинену транспортну розв'язку та доступність до торговельних центрів. Комплекс представляє сегмент нового житла на ринку нерухомості Житомира, пропонуючи сучасні технології будівництва та індивідуальне опалення, що робить його потенційно цікавим для інвестицій у нерухомість.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Grand City Dombrovskyi: від $882 до $902 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $844 – $915 за м². За період ціна зросла на 2%.
Поряд з ЖК Grand City Dombrovskyi у пішій доступності розташовані садки, школи, магазини, амбулаторії, аптеки та банки. Також поблизу знаходяться ТЦ «Олді» (0.8 км) та ТРЦ «Глобал UA» (2.4 км). Безпосередньо за адресою вул. Домбровського, 3 розташовані Суші-бар Sushi Master, перукарня та супермаркет АТБ. Відділення Нової пошти №41 знаходиться за адресою вул. Домбровського, 3-Г, корп.2. У безпосередній близькості від житлового комплексу розташовано цвинтар.
У пішій доступності від ЖК Grand City Dombrovskyi знаходяться садки та школи.
До центру міста від ЖК Grand City Dombrovskyi можна дістатися автомобілем приблизно за 10 хвилин. Вулиця Домбровського обслуговується громадським транспортом, включаючи муніципальні автобуси та маршрутні таксі, зокрема автобус №33. Найближчі зупинки громадського транспорту, такі як «Вул. Домбровського» та «Вул. Новосінна», розташовані на відстані близько 93-96 метрів.