Категорія: Фінанси
Український ринок нерухомості майже повністю doларизованmy — ціни на ринку котируються у USD. При девальвації UAH ціна у гривні зростає (ваші заощадження у UAH дешевшають), але доларова вартість стабільна. Класична стратегія: 1) Заробляєте у UAH → конвертуєте у USD → купуєте нерухомість. 2) При зростанні UAH (рідко) — фіксація доларового capital. Іпотека в UAH (на 20+ років) рідко вигідна — інфляція з'їдає реальну вартість боргу, але ставка ~15% перекриває. Іпотека в USD доступна тільки нерезидентам/великий бізнес — ставка 6-8% але курсовий ризик.