Категорія: Фінанси
NPV (Net Present Value) — поточна вартість усіх майбутніх грошових потоків мінус початкова інвестиція, дисконтована за ставкою альтернативної дохідності. Позитивний NPV = проєкт вигідний. IRR (Internal Rate of Return) — ставка дисконту при якій NPV = 0. Якщо IRR вище ваших alternative ставок (депозит, OВДП) — інвестиція має сенс. Для оренди квартири в Україні норма IRR 10-14% USD; нижче 8% — гірше за валютний депозит.