Категорія: Фінанси
ROI (Return on Investment) — відсоток прибутку від інвестиції за період. Формула: ROI = (дохід - витрати) / інвестиція × 100%. Для нерухомості розрізняють: 1) Cash-on-Cash Return — річна оренда мінус витрати, поділена на власні кошти (без кредитного плеча); 2) Cap Rate — NOI (чистий операційний дохід) / ціна об'єкта; 3) IRR — внутрішня норма дохідності з урахуванням часу. На RealtyS.ai ROI-калькулятор рахує всі три метрики з урахуванням податків + страховки + коефіцієнтів простою.