Категорія: Інвестиції
Денна ставка зазвичай 2-4× вище за helly long-term: 1k у центрі Києва $30-60/доба vs $400/міс. Але реальне завантаження 50-70% → ефективна дохідність вища лише на 30-50%. Мінуси: 1) Висока workload (cleaning, comms, реєстрації); 2) Юридичні ризики — туристична діяльність вимагає ФОП + ПДВ якщо обіг >1 млн грн; 3) Сусіди скаржаться, ОСББ може заборонити; 4) Сезонність — зима у Києві -50% попит. Якщо керує property management company — мінус 20-30% комісії. Дохідно тільки для турист-локацій (центр, море, лижі).