Категорія: Інвестиції
Для оренди (buy-to-hold): стабільний грошовий потік, але повільне повернення капіталу (8-12 років при cap rate 8-12% UAH). Підходить для довгострокових цілей (пенсія, дохід). Для перепродажу (flip): вищий ризик але потенційно вищий IRR (20-30%+ при ранній купівлі). Гібрид: купити на котловані → здати в оренду після здачі для покриття витрат → продати через 5-7 років при пік-циклі ринку. Враховуйте податок 5% ПДФО + 1.5% військового збору на прибуток від продажу.