Категорія: Фінанси
Іпотечний договір — це угода, за якою куплена квартира стає заставою (забезпеченням) кредиту банку. На об'єкт накладається обтяження, яке вноситься у Державний реєстр речових прав: продати, подарувати чи знову заставити таку квартиру без згоди банку не можна. Ви залишаєтесь власником і живете в ній, але право власності обмежене до повного погашення боргу. При систематичній несплаті банк має право звернути стягнення на предмет іпотеки — через суд або позасудово за договором, аж до продажу квартири на користь покриття боргу. Тому перед підписанням перевіряйте умови дострокового погашення, штрафи за прострочення та порядок зняття обтяження після виплати.