Категорія: Податки та витрати
Витрати на угоду купівлі-продажу нерухомості діляться на ті, що закріплені законом за конкретною стороною, і ті, що сторони розподіляють за домовленістю. Орієнтовна картина станом на 2026.
Зазвичай на ПРОДАВЦЯ припадають: ПДФО (0% / 5% / 18% залежно від умов) та військовий збір (5%, якщо угода оподатковувана); часто — оплата незалежної оцінки об'єкта. На ПОКУПЦЯ закон покладає збір до Пенсійного фонду (1%). Платежі за домовленістю (фіксуються в договорі): держмито (1%) — часто ділять 50/50 або покладають на одну сторону; послуги нотаріуса; комісія ріелтора, якщо він залучений; витрати на витяги та довідки.
Чіткого «закон зобов'язує саме так» для держмита та послуг немає — це предмет переговорів, тому розподіл прописують у договорі заздалегідь, щоб не виникло спору в нотаріуса. Конкретні ставки звіряйте з чинними нормами перед угодою.