Категорія: Податки та витрати
Держмито — обов'язковий платіж за нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу нерухомості. Станом на 2026 ставка — 1% від вартості об'єкта за договором (але база не може бути нижчою за оціночну вартість).
Хто платить — визначається домовленістю сторін і фіксується в договорі. На практиці держмито часто ділять порівну (50/50) між покупцем і продавцем або повністю покладають на одну сторону — закон не змушує конкретно когось, важлива згода учасників угоди. Нотаріус утримує держмито в момент посвідчення.
Держмито не варто плутати з іншими платежами тієї ж угоди: збором до Пенсійного фонду (1%, його платить покупець), послугами нотаріуса (окрема плата за домовленістю) та податками продавця (ПДФО + військовий збір). Усе разом формує сукупні витрати на оформлення. Ставки можуть переглядатися — звіряйте чинні норми перед угодою.