Категорія: Податки та витрати
Дохід від оренди треба декларувати — є два легальні шляхи, з різним податковим навантаженням (станом на 2026).
1) Як звичайна фізособа: з орендної плати сплачується 18% ПДФО + 5% військового збору, тобто разом близько 23% від отриманого доходу. Декларація подається раз на рік. Найпростіше адміністративно, але найдорожче за ставкою. 2) Як ФОП на спрощеній системі (3 група): єдиний податок 5% від доходу (плюс окремо єдиний соціальний внесок). Ставка суттєво нижча, але потрібна реєстрація підприємцем, ведення обліку та дотримання річного ліміту доходу для групи. Підходить тим, хто здає системно або кілька об'єктів.
Здача «в тіні» без декларування — ризик донарахувань і штрафів від ДПС. Який варіант вигідніший — залежить від обсягу доходу та інших ваших надходжень. Ставки, ліміти та склад платежів змінюються — порахуйте обидва сценарії з податковим консультантом за чинними нормами.