Категорія: Податки та витрати
Це обов'язковий збір на загальнообов'язкове державне пенсійне страхування, який сплачується при нотаріальному посвідченні договору купівлі-продажу нерухомості. Станом на 2026 ставка — 1% від вартості об'єкта (не нижче оціночної). На відміну від держмита, цей збір законодавчо покладено саме на ПОКУПЦЯ.
За загальним правилом для покупця ПЕРШОГО житла, який не має у власності іншої нерухомості, передбачена можливість звільнення від цього збору (або повернення сплаченого). На практиці механізм неоднозначний: нотаріус зазвичай утримує збір при угоді, а повернення оформлюють окремо, інколи через звернення до суду. Тому розраховуйте на 1% як на стандартну витрату, а право на звільнення уточнюйте заздалегідь.
Цей 1% — частина сукупних витрат покупця разом із держмитом і послугами нотаріуса. Умови звільнення та адміністрування змінюються — звіряйте чинні норми з податковим консультантом перед угодою.