Категорія: Інвестиції
Ліквідність — швидкість продажу за ринковою ціною без знижки. Фактори, що її підвищують: 1) Локація — близькість метро/транспорту, розвинена інфраструктура, престижний район. 2) Площа і планування — однокімнатні та євродвушки продаються найшвидше (масовий попит), великі 4-кімнатні — повільно. 3) Поверх — не перший і не останній, середні поверхи ліквідніші. 4) Стан — ремонт під ключ або white box. 5) Юридична чистота — один власник, без обтяжень, не іпотека. 6) Клас і забудовник — ЖК з репутацією. Неліквідні ознаки: перший поверх, вікна на трасу, нестандартне планування, спірне право власності. Ліквідність — головний критерій для інвестора, бо визначає швидкість виходу з активу.