Категорія: Іпотека та кредитування
Типові причини відмови: 1) недостатній або непідтверджений дохід — платіж перевищує комфортну частку вашого бюджету; 2) висока боргова завантаженість — багато діючих кредитів; 3) проблемна кредитна історія (прострочення, дефолти); 4) малий або відсутній перший внесок; 5) непрозоре чи нестабільне джерело доходу, малий стаж; 6) проблеми з самим об'єктом — юридичні ризики, незавершене будівництво, об'єкт поза переліком прийнятних для банку.
Що робити: 1) попросіть банк назвати причину — це допоможе усунути її прицільно; 2) збільште перший внесок або зменшіть суму кредиту; 3) залучіть співпозичальника, щоб додати дохід; 4) закрийте частину діючих боргів і дочекайтеся «чистих» місяців у кредитній історії; 5) підтвердіть дохід офіційними документами; 6) розгляньте інший об'єкт або держпрограму з м'якшими вимогами.
Відмова одного банку не означає відмову скрізь — критерії й толерантність до ризику різняться. Перш ніж подавати нову заявку, усуньте конкретну причину та звіряйте актуальні умови програм.